湖北房屋如何过户给自家人（湖北房产过户需要什么手续）

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房屋如何过户给自家人

1、房屋过户给自家人办法如下：（1）通过买卖合同办理过户湖北房屋如何过户给自家人的，除湖北房屋如何过户给自家人了应当提交身份证、房产证等相关证件外，还需要向有关机关提交不动产买卖合同。

2、房屋过户给自家人需要办理以下手续：1 、签订房屋过户协议。协议中需要包括买卖双方湖北房屋如何过户给自家人的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、交易价格、付款方式等相关信息湖北房屋如何过户给自家人；2 、在当地房管局办理房屋过户手续。

3、要签订房屋买卖合同或购房合同。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

4、(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

5、夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。

6、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。当事人按照规定缴纳有关税费。房地产管理部门核发过户单。

房产证过户给父母流程及费用

契税；以房子价值的1%交纳。房屋买卖费用；以房屋建筑面积6。00元/平方米计算。房产登记费用：80。00元。土地使用权转让服务费为每平方米0。5元/平方米。土地使用权登记费和工本费为70。00元。

然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用；(1)公证费；按房价2%缴纳。(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税；按房价3%缴纳。

法律主观：（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项 个人所得税 就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

有贷款的房子，房产处于抵押状态，要先将房产变为全产权以后才能进行交易。要拿着父母的预付款，到房贷银行或公积金中心办理提前还款，还款完成后会在房本上加盖章印，之后就可以办理过户流程。

如何把别人的房子过户到自己名下?

过户有二种方式可以选择湖北房屋如何过户给自家人，买卖或赠予。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友湖北房屋如何过户给自家人，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。

用别人名义贷款买房想过户到自己名下可以么 需要还清贷款之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，之后，在买卖过户给你，重新办理以上住房三证，就可以了。

法律分析：不动产过户的应当向不懂动产登记机构申请变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到的营业税和个人所得税了。亲属房产继承方式过户的办法 亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较低。

房屋怎么过户给家人

1、奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式：房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、房屋过户给自家人需要办理以下手续：1 、签订房屋过户协议。协议中需要包括买卖双方的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、交易价格、付款方式等相关信息；2 、在当地房管局办理房屋过户手续。

3、法律客观：房屋怎么过户给父母，房产过户给父母要交哪些税？(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

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